公积金贷款可以贷多少？都有哪几种计算方法？

公积金贷款可以贷多少?公积金贷款额度的4种计算 ***

公积金贷款额度的4种计算 *** ：

一、按住房公积金账户余额计算

1、贷款额度不高于公积金账户余额的20倍

限价商品住房或经济适用住房、首套自有住房(账户余额不足2万元的按2万元计算)。

2、贷款额度不高于公积金账户余额的10倍

款购买第二套住房的;购买公有现住房的;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的。

二、按照房屋本身价格计算

按照此种 *** 计算贷款额度，应该按照房屋价格乘贷款成数的公式计算。

1、贷款额度不超过房屋价格的80%

商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。

2、贷款额度不超过房屋价格的70%

第二套及其他符合购房条件的自有住房、公有现住房、农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房

3、定向安置经济适用住房

应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。 来源： ***

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